WendoWeb

Tweet

2001/10-2002/1 ◇ ポーズ

Fセンター・O氏はつぶさに情報を送ってくれるが、どれもこれも希望に合わない。折り込み広告、住宅情報誌などを見ていると、この辺の相場的には、 希望の広さで2000万台はかなり無理があると言うことがわかってきたので、土地の金額条件を上げることにする。となると、自己資金が厳しくなる。という ことで冬のボーナス1回分の現金を蓄えることにする。土地探しはちょっとの間お休み。入居予定は登紀子の育児休暇の明ける2003年春ということにして、 動き始めは子供が出てきてからだな。

それでも一応いくつか土地は見に行く。

川名。手前側は駐車場(余所の地所)なので、これで旗地。将来頭上にバイパスが通るかもしれない。

川名。バス停まで遠い。敷地は広いが、公園地内のため、建蔽率30%/容積率50%。100m2の家がぎりぎり建たない。

はずればっか。

Tweet

2001/4 ◇ はじまり

結婚後も、それまで一人で暮らしてきた2DKの借り上げ社宅(=賃貸マンション)で当分生活することにしていたが、社宅として使用できる期限(=2003年末)が迫ってきた。漠然と「家」について考え始める。

共働きなので、メンテや庭仕事、セキュリティを考えるとマンションは有利だが、新居には登紀子のグランドピアノを入れたい。入れるだけではなく、当然弾くので防音も必要だし、搬入のことを考えると高層階も難しい。そのあたりがネックになって、マンション案はなくなる。

Tweet

2001/8/中 ◇ 展示場へ

登紀子としては、上物については保証などの面から大手ビルダー以外考えられないらしい。

そこで、一番近所にあるABC湘南藤沢・鎌倉住宅展示場へ。

まず、登紀子が前もって訪問していた、経営危機が危ぶまれている木質パネル工法のMsホーム。営業マンには相手にされず、派遣のねーちゃんに応対される。登紀子が母親ときたときもそうだったらしい。やる気無いなあ。意匠的にはいろいろ工夫しているが、結局Mウッドって、ほとんどプラスティックじゃん。でも「蔵」はいいなあ。
続いて軽量鉄骨プレハブ最大手・Skハウスのモデルハウス。出てきた営業・A氏に土地を探している旨を伝えると、出入りの不動産業者を通じて紹介してくれるという。重厚なモデルハウスを一通り見る。

で数日後、Skの下請け不動産業者 Fセンター社のO氏がやってきて、手頃な土地の紹介を受ける。いくつかある中で特に勧められたのは、村岡東2丁目、藤沢駅からバス15分+徒歩5分、105m²(建蔽50%/容積80%)。建物の床面積が希望分確保できなさそうなので、ちょっと却下かな。とりあえず現地を見に行ってみる。

2001/8/下 ◇ 業者と土地まわり

村岡東2丁目。ちょっと狭いか。

O氏に紹介された現地を見たあと、付近にある建築中の建売をぶらぶら見ていると、「家をお探しですか」と声をかける者あり。中堅・J建設の若手営業マンとのこと。お手伝いできることがあればと言うので、とりあえずいくつか紹介してもらうことにした。

翌日J建設のショールームへ。登紀子は悪阻のため留守番。先日の若手営業と、もう一人もうちょっと偉い人(1級建築士の肩書きが付いてた)と一緒に、いくつかの物件を見て回る。どれもこれもという感じ。よさげな土地はJの建築条件付きだし。しかも駅から遠いし。

川名。近所。旗地。日当たり悪そう。

宮前。自然環境的には良いが、駅もバス停も遠く不便。

藤が丘3丁目。こんな感じでよさげなのだが…。

藤が丘3丁目(←の土地)、実はこんなところ。地下車庫付き。急斜面。前の道路が狭い。

柄沢。駅から遠い。ちょっと不便。

村岡東2丁目。この土地を2分割分譲。保育園目の前。駅まで遠い。

村岡東2丁目。この土地を2分割分譲。保育園目の前。駅まで遠い。

2001/9/上 ◇ 再び展示場へ

再びABC湘南藤沢・鎌倉展示場へ。目先を変えて、車を停めたところから一番近くにあった、SR2X4へ。地下室付き。地下室を音楽室に、というのはある意味理想だが、その代わり莫大な金もかかる。モデルハウス自体はそれを差し引いても、まあいいかなという感じ。少なくともSkよりは共感がもてた。
もう一軒は先日連れ回されたJ建設。内装のあまりのゴテゴテさに、登紀子は拒絶反応。

2001/9/中 ◇ 蔵

「蔵」が気になり、湘南台にあるMsのモデルハウスへ。意匠的にはよい。でも、なんでまた営業が出てこないんだろう。見込み客とは思われていないのか。Msの営業は質が悪いという話も各所で聞いていたので、やめ。だいたいこんな傾いてる会社に建てさせても、あとあとが心配だし。木質パネル工法って2X4と同じようなものと思っていたが、違うんだねえ。
わざわざ長後くんだりまで出てここ一軒では寂しいので、Skツーユーを覗く。ここも木質パネル。えーと、Skの子会社と思っていました。が、違うんですね。このご時世だし統合しちゃえばいいのに。・・・で、営業マンは熱心についてくれたが、いちげんさんでおしまい。